EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NA PRAIA

Mirim, Torres - Rio Grande do Sul

Sala / Salão comercial com 1.198,00 m² de área total. Mirim, Torres (RS)

R$ 1.200.000,00

REF. 0646

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



LOJA:

Imóvel com 280m². Fachada linda, imponente e diferenciada. De esquina com a frente para a Estrada do Mar e distante 300m da Av. Castelo Branco.

03 amplas vitrines (vidro com 12mm)

03 salões de venda, pé direito alto;
Madeiramento em Imbuia e Itaúba e paredes de tijolo maciço;
Balcão de apoio extenso, em ?L? com dois níveis de altura (excelente para atendimento, pacotes, caixa), com pia embutida (pronto para o segmento de alimentação);
03 banheiros na área comercial: hall, 1 masculino, 1 feminino e 1 adaptado para portadores de necessidades especiais;
Na área administrativa: 01 sala grande, com todas as paredes azulejadas até 1,80m de altura, com 02 instalações prontas para pia e máquina de lavar louças, 01 mesanino e 01 banheiro com chuveiro e box;
01 área de serviço ampla, com tanque e 01 pequeno depósito, ambos com instalações para máquina de lavar;
Pisos: porcelanato Portinari e ardósia;
Estacionamento em toda a frente e lateral da loja, podendo ser ampliado;
Acessibilidade;
Jardins;
Internet com fibra óptica;
Sistema de segurança com alarme monitorado;
Instalações elétricas novas (110v e 220v);
09 instalações (pontos) prontas para iluminação externa: frente e lateral da loja.

RESIDÊNCIA:
Imóvel de 85m², com 02 quartos, sala, banheiro, lareira e cozinha com amplo quintal e jardim. A casa foi construída no mesmo padrão da loja, com paredes largas. Banheiro e cozinha reformados. O imóvel tem a frente para a Estrada do Mar, mas pode ter saída pela Rua Santa Maria. Também conta com sistema de segurança com alarme monitorado. Mobiliada e com utensílios de cozinha.
Tem a opção de ser vendida separadamente da loja e a opção de ser com saída para a Estrada do Mar (para fins comerciais) ou Rua Santa Maria (residencial).

Sobre a localização: A RS-389, também conhecida como Estrada do Mar, é uma rodovia brasileira do estado do Rio Grande do Sul, que liga o litoral norte do RS, dos municípios de Osório a Torres.
É chamada de Estrada do Mar porque margeia o Oceano Atlântico, tendo sido construída com a intenção de desafogar o trânsito da BR-101 entre as cidades de Osório e Torres. Nesta rodovia só é permitido trafegar carros de passeio, com a clara intenção de incentivar o turismo e diminuir acidentes.
Torres é um município brasileiro situado no extremo norte do litoral Atlântico do estado do Rio Grande do Sul, fazendo divisa com o estado de Santa Catarina. É um dos destinos de veraneio mais sofisticados do Estado e é sede de festivais de balonismo A paisagem da cidade se destaca por ser a única praia do Rio Grande do Sul em que sobressaem paredões rochosos à beira-mar, e por ter à sua frente a única ilha marítima do estado, a Ilha dos Lobos.
O município tem fama internacional como balneário do Rio Grande do Sul. O seu clima agradável e a vastidão das suas praias de areias brancas também fazem parte das atrações locais. A cidade possui uma grande variedade de belezas naturais. É possível encontrar mar, ilhas, praias, dunas, rochedos, mata atlântica, rio, lagoas, cachoeira, fauna e flora variadas.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sala / Salão comercial Mobiliado - Não

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.200.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 1.198,00 m²

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Cozinha, Sala

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Torres Bairro - Mirim

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